5 Avenue de la Varenne, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Varenne, affiche un prix moyen de 9 729 €/m², supérieur de 60.39 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 5 Avenue de la Varenne, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Chennevières à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Moulin à Vent à 749 mètres
Ventes au 5 Avenue de la Varenne
Les 3 ventes au 5 Avenue de la Varenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de la Varenne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Varenne dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Varenne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 742 €/m². Avec un prix moyen de 9 729 €/m², le 5 Avenue de la Varenne se situe 69.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Varenne par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de la Varenne se situe 120.36 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 80.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
