6 ter Rue du Général de Gaulle, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°8 et de n°1 a.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Rue du Général de Gaulle, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Fort-La Maillarde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Siméon à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 352 mètres
- - Collège Molière à 352 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 1107 mètres
- - Ecole primaire Jacques Dore à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue du Général de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 6 ter Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 6 ter Rue du Général de Gaulle se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue du Général de Gaulle par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Rue du Général de Gaulle se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 9.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Rue du Général de Gaulle à Chennevières-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 6 ter Rue du Général de Gaulle est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.64 € à 27.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chennevières-sur-Marne, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chennevières-sur-Marne a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 630 €/m² sur la période récente.
