Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Avenue de la Croix du Sud, 94550 Chevilly-Larue, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°3 et de 16.7 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Larue 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 120 logements - 1827 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Les 9 ventes au 1 Avenue de la Croix du Sud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Croix du Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 1 Avenue de la Croix du Sud se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Croix du Sud se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Chevilly-Larue et 33.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de la Croix du Sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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