5 Avenue de la Croix du Sud, 94550 Chevilly-Larue
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Croix du Sud, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°7 et de 12.77 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
À propos du 5 Avenue de la Croix du Sud, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Larue 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 120 logements - 1827 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Sud - Centre De Pneumologie à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 589 mètres
- - Lycée polyvalent Pauline Roland - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 427 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 173 mètres
Ventes au 5 Avenue de la Croix du Sud
Les 8 ventes au 5 Avenue de la Croix du Sud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Croix du Sud dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Croix du Sud par rapport à la voie
Sur Avenue de la Croix du Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 5 Avenue de la Croix du Sud se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Croix du Sud par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de la Croix du Sud se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de Chevilly-Larue et 33.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue a augmenté de 8.49 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
