45 Boulevard Jean Mermoz, 94550 Chevilly-Larue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 5 905 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°43 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Boulevard Jean Mermoz, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Larue 1.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pauline Roland à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 717 mètres
- - Lycée polyvalent Pauline Roland - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 148 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard Jean Mermoz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 874 €/m². Avec un prix moyen de 5 905 €/m², le 45 Boulevard Jean Mermoz se situe 21.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Jean Mermoz par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des maisons atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard Jean Mermoz se situe 27.79 % au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue et 14.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevilly-Larue a augmenté de 6.46 % sur 1 an et baissé de 30.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 657 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 341 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 295 250 € au 45 Boulevard Jean Mermoz à Chevilly-Larue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 381 € en assurant vous-même les visites, ou 3 691 € si le professionnel les prend en charge.
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