1 Rue Albert Schweitzer, 94550 Chevilly-Larue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Albert Schweitzer, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², supérieur de 19.66 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Albert Schweitzer, 94550 Chevilly-Larue
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pauline Roland à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 842 mètres
- - Lycée polyvalent Pauline Roland - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 179 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Albert Schweitzer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Albert Schweitzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Albert Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Albert Schweitzer, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Albert Schweitzer dans son marché local
Prix du 1 Rue Albert Schweitzer par rapport à la voie
Sur Rue Albert Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 1 Rue Albert Schweitzer se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Albert Schweitzer par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Albert Schweitzer se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue et 1.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Albert Schweitzer à Chevilly-Larue
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Albert Schweitzer est de 24.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.52 € à 28.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.04 % au loyer moyen estimé à Chevilly-Larue, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
