2 Rue Albert Schweitzer, 94550 Chevilly-Larue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Schweitzer, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.96 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Albert Schweitzer, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Larue 1 à dominante résidentielle.
40 niveaux - 42 logements - 42 parkings - 681 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pauline Roland à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 821 mètres
- - Lycée polyvalent Pauline Roland - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 158 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 480 mètres
Ventes au 2 Rue Albert Schweitzer
Une vente a été recensée au 2 Rue Albert Schweitzer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Schweitzer, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Schweitzer dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Schweitzer par rapport à la voie
Sur Rue Albert Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 2 Rue Albert Schweitzer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Schweitzer par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Albert Schweitzer se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue et 15.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue a augmenté de 8.32 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 400 € au 2 Rue Albert Schweitzer à Chevilly-Larue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 135 € en assurant vous-même les visites, ou 2 568 € si le professionnel les prend en charge.
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