23 bis Rue Albert Thuret, 94550 Chevilly-Larue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Albert Thuret, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°23 et de n°23 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 bis Rue Albert Thuret, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Larue 1.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Sud - Centre De Pneumologie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 890 mètres
- - Lycée polyvalent Pauline Roland - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 323 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Albert Thuret
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Albert Thuret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Albert Thuret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Albert Thuret, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Albert Thuret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Albert Thuret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Albert Thuret dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Albert Thuret par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thuret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 23 bis Rue Albert Thuret se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Albert Thuret par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des maisons atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Albert Thuret se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Chevilly-Larue et -20.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevilly-Larue a augmenté de 6.46 % sur 1 an et baissé de 30.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 657 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 341 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 650 € au 23 bis Rue Albert Thuret à Chevilly-Larue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 116 € en assurant vous-même les visites, ou 2 558 € si le professionnel les prend en charge.
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