Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Rue du Nivernais, 94550 Chevilly-Larue, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Sorbiers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 93 logements - 1410 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Nivernais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Nivernais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 32 Rue du Nivernais se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Nivernais se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue et 19.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Nivernais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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