Rue du Rouergue, 94550 Chevilly-Larue
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Rouergue, 94550 Chevilly-Larue, affiche un prix moyen de 3 164 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Rouergue dans son marché local
Prix Rue du Rouergue par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Rouergue se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Chevilly-Larue et 30.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Rouergue à Chevilly-Larue
Le loyer moyen estimé Rue du Rouergue est de 21.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.24 € à 24.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chevilly-Larue, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Rouergue
Les ventes enregistrées Rue du Rouergue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Rouergue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Paul Hochart à 221 mètres
- - Métro Chevilly-larue - ligne 14 à 1923 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 634 mètres
- - Lycée polyvalent Pauline Roland - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 1737 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Allende à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert B à 495 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Rouergue
Adresses Rue du Rouergue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Rouergue, classées par tranches de numéros.
