Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 15 Rue du Rouergue, 94550 Chevilly-Larue, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 26.05 % à celui du n°13 et de 30.02 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saussaie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1929 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 3 ventes au 15 Rue du Rouergue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Rouergue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 15 Rue du Rouergue se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Rouergue se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Chevilly-Larue et 43.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue du Rouergue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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