Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue du Rouergue, 94550 Chevilly-Larue, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², supérieur de 35.22 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.37 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saussaie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1929 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 4 ventes au 13 Rue du Rouergue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Rouergue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 13 Rue du Rouergue se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Rouergue se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue et 24.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Rouergue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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