31 Rue Margueriteau, 94550 Chevilly-Larue
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Margueriteau, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 31 Rue Margueriteau, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Guinet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 851 mètres
- - Ecole maternelle Pierre-Curie à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Curie à 273 mètres
Ventes au 31 Rue Margueriteau
Les 2 ventes au 31 Rue Margueriteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Margueriteau dans son marché local
Prix du 31 Rue Margueriteau par rapport à la voie
Sur Rue Margueriteau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 31 Rue Margueriteau se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Margueriteau par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Margueriteau se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue et 11.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue a augmenté de 8.49 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
