1 Rue Saint Exupéry, 94550 Chevilly-Larue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 4 922 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°2 mais inférieur de 12.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Saint Exupéry, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Larue 1.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Sud - Centre De Pneumologie à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 901 mètres
- - Lycée polyvalent Pauline Roland - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 439 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Exupéry, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 922 €/m², le 1 Rue Saint Exupéry se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Exupéry par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des maisons atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Saint Exupéry se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue et -4.7 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevilly-Larue a augmenté de 6.46 % sur 1 an et baissé de 30.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 657 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 341 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 100 € au 1 Rue Saint Exupéry à Chevilly-Larue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 153 € en assurant vous-même les visites, ou 3 076 € si le professionnel les prend en charge.
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