12 Allée des Iris, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Iris, affiche un prix moyen de 4 381 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Allée des Iris, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gondoles Nord II.
1 niveau - 4 logements - 341 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Collège Jules Valles à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 421 mètres
- - Collège Jules Vallès à 421 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 688 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Iris dans son marché local
Prix du 12 Allée des Iris par rapport à la voie
Sur Allée des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 12 Allée des Iris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Iris par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Iris se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -18.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
