18 Allee Morillon, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allee Morillon, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°19 mais supérieur de 6.65 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 18 Allee Morillon, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gondoles Sud I.
3 niveaux - 4 logements - 257 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De La Jeunesse à 127 mètres
- - Choisy-le-Roi à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 898 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 558 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 584 mètres
Ventes au 18 Allee Morillon
Les 2 ventes au 18 Allee Morillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allee Morillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allee Morillon, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allee Morillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allee Morillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allee Morillon dans son marché local
Prix du 18 Allee Morillon par rapport à la voie
Sur Allee Morillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 18 Allee Morillon se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allee Morillon par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allee Morillon se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -24.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
