2 Allee Morillon, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Morillon, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Allee Morillon, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gondoles Sud I.
3 niveaux - 9 logements - 26 parkings - 554 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De La Jeunesse à 111 mètres
- - Choisy-le-Roi à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 905 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 538 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Morillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Morillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Morillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Morillon, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Morillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Morillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Morillon dans son marché local
Prix du 2 Allee Morillon par rapport à la voie
Sur Allee Morillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 2 Allee Morillon se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Morillon par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Morillon se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -29.49 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
