7 Av du Pdt Franklin Roosevelt, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Av du Pdt Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², identique à celui du n°5 ter et de n°15 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Av du Pdt Franklin Roosevelt, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Parc Maurice-Thorez.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 424 mètres
- - Choisy-le-Roi à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 373 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 456 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Av du Pdt Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 7 Av du Pdt Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Av du Pdt Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Av du Pdt Franklin Roosevelt, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Av du Pdt Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Av du Pdt Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Av du Pdt Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 7 Av du Pdt Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Av du Pdt Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 7 Av du Pdt Franklin Roosevelt se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Av du Pdt Franklin Roosevelt par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Av du Pdt Franklin Roosevelt se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -21.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.23 % sur 1 an et baissé de 25.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
