Av du Pdt Franklin Roosevelt, 94600 Choisy-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Av du Pdt Franklin Roosevelt, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 654 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Av du Pdt Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix Av du Pdt Franklin Roosevelt par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements Av du Pdt Franklin Roosevelt se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 19.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Av du Pdt Franklin Roosevelt à Choisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé Av du Pdt Franklin Roosevelt est de 23.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.62 € à 26.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Av du Pdt Franklin Roosevelt
Les ventes enregistrées Av du Pdt Franklin Roosevelt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Av du Pdt Franklin Roosevelt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 460 mètres
- - Choisy-le-Roi à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1699 mètres
- - Collège Emile Zola à 433 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 491 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Av du Pdt Franklin Roosevelt
Adresses Av du Pdt Franklin Roosevelt
Retrouvez ci-dessous les adresses Av du Pdt Franklin Roosevelt, classées par tranches de numéros.
