2 Avenue de Newburn, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Newburn, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°16 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Avenue de Newburn, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Parc Prairie II.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carle - Darthé à 342 mètres
- - Choisy-le-Roi à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 278 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 743 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 202 mètres
- - ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Newburn
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Newburn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Newburn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Newburn, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Newburn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Newburn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Newburn dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Newburn par rapport à la voie
Sur Avenue de Newburn, le prix moyen des maisons s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 2 Avenue de Newburn se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Newburn par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Newburn se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -20.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
