Avenue de Newburn, 94600 Choisy-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Newburn, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 2 929 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Newburn dans son marché local
Prix Avenue de Newburn par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Newburn se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 35.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Newburn à Choisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé Avenue de Newburn est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Newburn
Les ventes enregistrées Avenue de Newburn témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Newburn
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carle - Darthé à 342 mètres
- - Choisy-le-Roi à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1866 mètres
- - Collège Henri Matisse à 278 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 743 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 202 mètres
- - ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 85 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Newburn
Adresses Avenue de Newburn
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Newburn, classées par tranches de numéros.
