4 Avenue des Chalets, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Chalets, affiche un prix moyen de 5 031 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 4 Avenue des Chalets, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Gondoles Nord I.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Choisy à 58 mètres
- - Choisy-le-Roi à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 826 mètres
- - Collège Emile Zola à 589 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 685 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Chalets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Chalets, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Chalets dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Chalets par rapport à la voie
Sur Avenue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 267 €/m². Avec un prix moyen de 5 031 €/m², le 4 Avenue des Chalets se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Chalets par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Chalets se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -6.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
