Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Avenue du Docteur Charcot, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Gondoles Nord III à dominante résidentielle.
5 niveaux - 108 logements - 1663 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Docteur Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Docteur Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 11 Avenue du Docteur Charcot se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Docteur Charcot se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 29.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Docteur Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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