3 Avenue du Docteur Charcot, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Docteur Charcot, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°11 et de 1.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.
À propos du 3 Avenue du Docteur Charcot, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Gondoles Nord III à dominante résidentielle.
5 niveaux - 108 logements - 1663 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vilar à 62 mètres
- - Choisy-le-Roi à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 637 mètres
- - Collège Jules Vallès à 637 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 415 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Docteur Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Docteur Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Docteur Charcot dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Docteur Charcot par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 3 Avenue du Docteur Charcot se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Docteur Charcot par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Docteur Charcot se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 23.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
