12 Avenue du Docteur Charcot, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Docteur Charcot, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°14 mais inférieur de 8.49 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 12 Avenue du Docteur Charcot, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Gondoles Nord III à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vilar à 128 mètres
- - Choisy-le-Roi à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 637 mètres
- - Collège Jules Vallès à 637 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 476 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Docteur Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Docteur Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Docteur Charcot dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Docteur Charcot par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 12 Avenue du Docteur Charcot se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Docteur Charcot par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Docteur Charcot se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 27.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
