49 Avenue du Docteur Charcot, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue du Docteur Charcot, affiche un prix moyen de 5 424 €/m², supérieur de 12.93 % à celui du n°56 et de 3.93 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 49 Avenue du Docteur Charcot, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gondoles Nord III.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Hugo Mirabeau à 257 mètres
- - Choisy-le-Roi à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 340 mètres
- - Collège Jules Vallès à 340 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 430 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue du Docteur Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue du Docteur Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue du Docteur Charcot dans son marché local
Prix du 49 Avenue du Docteur Charcot par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 5 424 €/m², le 49 Avenue du Docteur Charcot se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue du Docteur Charcot par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue du Docteur Charcot se situe 27.59 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 0.63 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.72 % sur 1 an et baissé de 26.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
