56 Avenue du Docteur Charcot, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue du Docteur Charcot, affiche un prix moyen de 4 972 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°49 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 56 Avenue du Docteur Charcot, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Gondoles Nord III.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Hugo Mirabeau à 247 mètres
- - Choisy-le-Roi à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 342 mètres
- - Collège Jules Vallès à 342 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 441 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 226 mètres
Ventes au 56 Avenue du Docteur Charcot
Une vente a été recensée au 56 Avenue du Docteur Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Avenue du Docteur Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Avenue du Docteur Charcot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Avenue du Docteur Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Avenue du Docteur Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue du Docteur Charcot dans son marché local
Prix du 56 Avenue du Docteur Charcot par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 972 €/m², le 56 Avenue du Docteur Charcot se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue du Docteur Charcot par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Avenue du Docteur Charcot se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -7.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.23 % sur 1 an et baissé de 25.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
