74 Avenue du Docteur Charcot, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue du Docteur Charcot, affiche un prix moyen de 4 672 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°76 mais supérieur de 3.8 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 74 Avenue du Docteur Charcot, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Gondoles Nord III.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelin Berthelot à 199 mètres
- - Choisy-le-Roi à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 224 mètres
- - Collège Jules Vallès à 224 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 483 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue du Docteur Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue du Docteur Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue du Docteur Charcot dans son marché local
Prix du 74 Avenue du Docteur Charcot par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 74 Avenue du Docteur Charcot se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue du Docteur Charcot par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue du Docteur Charcot se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -13.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.72 % sur 1 an et baissé de 26.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
