32 Avenue Marcel David, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Marcel David, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°30 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 32 Avenue Marcel David, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carle - Darthé à 155 mètres
- - Choisy-le-Roi à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 96 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 471 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 43 mètres
Ventes au 32 Avenue Marcel David
Une vente a été recensée au 32 Avenue Marcel David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Marcel David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Marcel David, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Marcel David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Marcel David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Marcel David dans son marché local
Prix du 32 Avenue Marcel David par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel David, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 32 Avenue Marcel David se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Marcel David par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Marcel David se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -24.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
