2 Avenue Raymond Poincaré, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°20 et de 12.54 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 2 Avenue Raymond Poincaré, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Parc Maurice-Thorez à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 11 parkings - 297 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 367 mètres
- - Choisy-le-Roi à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 384 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 384 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 384 mètres
Ventes au 2 Avenue Raymond Poincaré
Les 9 ventes au 2 Avenue Raymond Poincaré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 2 Avenue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 2 Avenue Raymond Poincaré se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Raymond Poincaré par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Raymond Poincaré se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 4.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
