Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 649 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gambetta dans son marché local
Prix Avenue Gambetta par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gambetta se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 19.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gambetta à Choisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé Avenue Gambetta est de 23.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.61 € à 26.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gambetta
Les ventes enregistrées Avenue Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 72 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 51 mètres
- - Choisy-le-Roi à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1508 mètres
- - Collège privé Saint André à 83 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 83 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 83 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gambetta
Adresses Avenue Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gambetta, classées par tranches de numéros.
