Avenue du 25 Aout 1944, 94600 Choisy-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du 25 Aout 1944, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 327 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du 25 Aout 1944 dans son marché local
Prix Avenue du 25 Aout 1944 par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du 25 Aout 1944 se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 26.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du 25 Aout 1944 à Choisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé Avenue du 25 Aout 1944 est de 22.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.74 € à 25.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du 25 Aout 1944
Les ventes enregistrées Avenue du 25 Aout 1944 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du 25 Aout 1944
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 296 mètres
- - Choisy-le-Roi à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1813 mètres
- - Collège privé Saint André à 305 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 305 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du 25 Aout 1944
Adresses Avenue du 25 Aout 1944
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du 25 Aout 1944, classées par tranches de numéros.
