Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue René Panhard, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°4 et de 14.9 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Parc Maurice-Thorez à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Les 5 ventes au 2 Avenue René Panhard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue René Panhard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 2 Avenue René Panhard se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue René Panhard se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 32.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue René Panhard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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