2 Avenue René Panhard, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue René Panhard, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², inférieur de 9.11 % à celui du n°4 et de 13.93 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 2 Avenue René Panhard, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Parc Maurice-Thorez à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 342 mètres
- - Choisy-le-Roi à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 356 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 356 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 356 mètres
Ventes au 2 Avenue René Panhard
Les 7 ventes au 2 Avenue René Panhard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue René Panhard dans son marché local
Prix du 2 Avenue René Panhard par rapport à la voie
Sur Avenue René Panhard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 2 Avenue René Panhard se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue René Panhard par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue René Panhard se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 23.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
