33 Avenue Rosa Luxemburg, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Rosa Luxemburg, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°37 et de 0.5 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
À propos du 33 Avenue Rosa Luxemburg, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Hautes Bornes Navigateurs I à dominante résidentielle.
6 niveaux - 66 logements - 876 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0212 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four Peary à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 811 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 523 mètres
- - ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 471 mètres
Ventes au 33 Avenue Rosa Luxemburg
Les 15 ventes au 33 Avenue Rosa Luxemburg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Rosa Luxemburg dans son marché local
Prix du 33 Avenue Rosa Luxemburg par rapport à la voie
Sur Avenue Rosa Luxemburg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 33 Avenue Rosa Luxemburg se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Rosa Luxemburg par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Rosa Luxemburg se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 12.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
