Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 33 Avenue Rosa Luxemburg, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°37 et de 0.64 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Hautes Bornes Navigateurs I à dominante résidentielle.
6 niveaux - 66 logements - 876 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 11 ventes au 33 Avenue Rosa Luxemburg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Rosa Luxemburg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 33 Avenue Rosa Luxemburg se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Rosa Luxemburg se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 23.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Rosa Luxemburg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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