Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Boulevard des Alliés, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°3 mais supérieur de 22.47 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Parc Maurice-Thorez à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 391 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 8 ventes au 1 Boulevard des Alliés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard des Alliés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 1 Boulevard des Alliés se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard des Alliés se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 22.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard des Alliés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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