Rue Jean Jaures, 94600 Choisy-le-Roi

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 870 €

de 1 907 € à 4 696 €

Rue Jean Jaures, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 2 870 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.

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Estimer une adresseRue Jean Jaures, 94600 Choisy-le-Roi

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21.18 €

18.01 € – 24.36 €

Rentabilité indicative

8.86 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Jean Jaures dans son marché local

Prix Rue Jean Jaures par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Jaures se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 36.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Jaures à Choisy-le-Roi

Le loyer moyen estimé Rue Jean Jaures est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Liberte, 94600 Choisy-le-Roi(2,882 €)

Rue Georges Clémenceau, 94600 Choisy-le-Roi(3,727 €)

Avenue Pablo Picasso, 94600 Choisy-le-Roi(2,894 €)

Avenue Léon Gourdault, 94600 Choisy-le-Roi(3,581 €)

Rue Henri Barbusse, 94600 Choisy-le-Roi(3,033 €)

Square Salvador Allende, 94600 Choisy-le-Roi(2,932 €)

Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi(3,649 €)

Galerie des Alliés, 94600 Choisy-le-Roi(2,869 €)

Boulevard des Alliés, 94600 Choisy-le-Roi(3,783 €)

Rue de l'Eglise, 94600 Choisy-le-Roi(3,180 €)

Place Pierre Semard, 94600 Choisy-le-Roi(2,800 €)

Avenue Jean Jaurès, 94600 Choisy-le-Roi(2,983 €)

Rue Auguste Blanqui, 94600 Choisy-le-Roi(3,658 €)

Place de la Fontaine Louis Bore, 94600 Choisy-le-Roi(3,110 €)

Avenue Anatole France, 94600 Choisy-le-Roi(3,594 €)

Square Danton, 94600 Choisy-le-Roi(3,042 €)

Rue du Chemin de Fer, 94600 Choisy-le-Roi(2,889 €)

Galerie-rouget-de-lisle, 94600 Choisy-le-Roi(2,790 €)

Place des Allies, 94600 Choisy-le-Roi(2,341 €)

Square Anatole France, 94600 Choisy-le-Roi(2,782 €)

Cadre de vie et proximité Rue Jean Jaures

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Choisy-Le-Roi Rer à 41 mètres
- Choisy-le-Roi à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1154 mètres
- Collège privé Saint André à 375 mètres
- Lycée général privé Saint André à 375 mètres
- Ecole maternelle Eugénie Cotton à 207 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 375 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Jean Jaures

Rue Jean Jaures est située dans les quartiers Centre I / Centre II / Centre Sud. Elle compte 30043 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Jean Jaures

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Jaures, classées par tranches de numéros.

1 Rue Jean Jaures, 94600 Choisy-le-Roi

2 Rue Jean Jaures, 94600 Choisy-le-Roi

4 Rue Jean Jaures, 94600 Choisy-le-Roi

16 Rue Jean Jaures, 94600 Choisy-le-Roi

Biens en vente à proximité du Rue Jean Jaures

Les biens actuellement en vente autour du Rue Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.