26 Boulevard des Alliés, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard des Alliés, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°28 mais supérieur de 9.21 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 4 locaux.
À propos du 26 Boulevard des Alliés, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre II à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 26 logements - 4 locaux - 492 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 290 mètres
- - Choisy-le-Roi à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 237 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 322 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 200 mètres
Ventes au 26 Boulevard des Alliés
Les 7 ventes au 26 Boulevard des Alliés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard des Alliés dans son marché local
Prix du 26 Boulevard des Alliés par rapport à la voie
Sur Boulevard des Alliés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 26 Boulevard des Alliés se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard des Alliés par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard des Alliés se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 13.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
