13 Impasse des Roses, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 311 €

de 3 622 € à 5 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Impasse des Roses, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°13 bis et de 3.62 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 13 Impasse des Roses, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Choisy Nord I à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Roux à 210 mètres
- Choisy-le-Roi à 967 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1158 mètres
- Collège Emile Zola à 434 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 641 mètres
- Ecole maternelle Marcel Cachin à 152 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Cachin à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 bis Impasse des Roses(4 326€)

7 Impasse des Roses(4 473€)

11 Impasse des Roses(4 483€)

4 Impasse des Roses(4 473€)

11 Voie des Roses(4 617€)

7 bis Voie des Roses(4 324€)

7 Voie des Roses(4 089€)

13 Voie des Roses(4 324€)

Prix du 13 Impasse des Roses dans son marché local

Prix du 13 Impasse des Roses par rapport à la voie

Sur Impasse des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 13 Impasse des Roses se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse des Roses par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse des Roses se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 14.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Roux, 94600 Choisy-le-Roi(4,013 €)

Voie de l'Epinette, 94600 Choisy-le-Roi(4,265 €)

Voie des Roses, 94600 Choisy-le-Roi(4,347 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Impasse des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.