Place du Conservatoire des Arts, 94600 Choisy-le-Roi

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 612 €

de 2 762 € à 4 241 €

Place du Conservatoire des Arts, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 612 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

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Estimer une adressePlace du Conservatoire des Arts, 94600 Choisy-le-Roi

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

22.94 €

19.5 € – 26.38 €

Rentabilité indicative

7.62 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place du Conservatoire des Arts dans son marché local

Prix Place du Conservatoire des Arts par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Conservatoire des Arts se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 20.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Place du Conservatoire des Arts à Choisy-le-Roi

Le loyer moyen estimé Place du Conservatoire des Arts est de 22.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.5 € à 26.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Insurrection Parisienne, 94600 Choisy-le-Roi(3,613 €)

Square Rene Chouteau, 94600 Choisy-le-Roi(3,746 €)

Rue Demanieux, 94600 Choisy-le-Roi(3,647 €)

Rue du Docteur Roux, 94600 Choisy-le-Roi(3,837 €)

Cadre de vie et proximité Place du Conservatoire des Arts

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Roux à 436 mètres
- Choisy-le-Roi à 983 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1396 mètres
- Collège Emile Zola à 375 mètres
- Lycée général privé Saint André à 871 mètres
- Ecole maternelle Marcel Cachin à 227 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Cachin à 226 mètres

Rues à proximité :

Rue de l’Insurrection Parisienne

Square Rene Chouteau

Rue Demanieux

Rue du Docteur Roux

Le parc immobilier Place du Conservatoire des Arts

Place du Conservatoire des Arts est située dans le quartier Choisy Nord I. Elle compte 2927 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Place du Conservatoire des Arts

Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Conservatoire des Arts, classées par tranches de numéros.

1 Place du Conservatoire des Arts, 94600 Choisy-le-Roi

Biens en vente à proximité du Place du Conservatoire des Arts

Les biens actuellement en vente autour du Place du Conservatoire des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.