Rue Demanieux, 94600 Choisy-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Demanieux, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 645 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Demanieux dans son marché local
Prix Rue Demanieux par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Demanieux se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 19.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Demanieux à Choisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé Rue Demanieux est de 23.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.6 € à 26.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Demanieux
Les ventes enregistrées Rue Demanieux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Demanieux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 420 mètres
- - Choisy-le-Roi à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1383 mètres
- - Collège Emile Zola à 393 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 877 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Demanieux
Adresses Rue Demanieux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Demanieux, classées par tranches de numéros.
