1 Place Pierre Brossolette, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Pierre Brossolette, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Gondoles Nord III à dominante résidentielle.
6 niveaux - 83 logements - 1630 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vilar à 120 mètres
- - Choisy-le-Roi à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 611 mètres
- - Collège Jules Vallès à 611 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 279 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Pierre Brossolette, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 1 Place Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Place Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 1 Place Pierre Brossolette se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Pierre Brossolette par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Pierre Brossolette se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 35.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Pierre Brossolette à Choisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 1 Place Pierre Brossolette est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.51 € à 25.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
