Villa des Cyprins, 94600 Choisy-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa des Cyprins, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 2 890 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa des Cyprins dans son marché local
Prix Villa des Cyprins par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Villa des Cyprins se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 36.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa des Cyprins à Choisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé Villa des Cyprins est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa des Cyprins
Les ventes enregistrées Villa des Cyprins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa des Cyprins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Folie à 118 mètres
- - Choisy-le-Roi à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 693 mètres
- - Collège Jules Vallès à 693 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 173 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 231 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa des Cyprins
Adresses Villa des Cyprins
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa des Cyprins, classées par tranches de numéros.
