Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Rue Albert 1er, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°41 mais supérieur de 6.11 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Parc Prairie II à dominante résidentielle.
6 niveaux - 50 logements - 58 parkings - 1031 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 2 ventes au 39 Rue Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 39 Rue Albert 1er se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Albert 1er se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 35.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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