2 Rue Alfred Lebidon, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alfred Lebidon, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°23 et de 0.82 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 205 logements.
À propos du 2 Rue Alfred Lebidon, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Gondoles Nord II à dominante résidentielle.
5 niveaux - 205 logements - 2442 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 231 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 321 mètres
- - Collège Jules Vallès à 321 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 257 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alfred Lebidon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alfred Lebidon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alfred Lebidon dans son marché local
Prix du 2 Rue Alfred Lebidon par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Lebidon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 2 Rue Alfred Lebidon se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alfred Lebidon par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alfred Lebidon se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 14.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
