Rue Alfred Lebidon, 94600 Choisy-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alfred Lebidon, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 780 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alfred Lebidon dans son marché local
Prix Rue Alfred Lebidon par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alfred Lebidon se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 16.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alfred Lebidon à Choisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé Rue Alfred Lebidon est de 23.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.96 € à 27.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alfred Lebidon
Les ventes enregistrées Rue Alfred Lebidon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alfred Lebidon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 252 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 312 mètres
- - Collège Jules Vallès à 312 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 239 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alfred Lebidon
Adresses Rue Alfred Lebidon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alfred Lebidon, classées par tranches de numéros.
