2 Rue Auguste Franchot, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Franchot, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.4 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 2 Rue Auguste Franchot, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre II à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 344 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 295 mètres
- - Choisy-le-Roi à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 90 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 442 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Franchot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Franchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Franchot dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Franchot par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Franchot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 2 Rue Auguste Franchot se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Franchot par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Auguste Franchot se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 16.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
