3 Rue Auguste Franchot, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Auguste Franchot, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°2 et de 11.68 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 3 Rue Auguste Franchot, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre II à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 344 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 290 mètres
- - Choisy-le-Roi à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 95 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 435 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 131 mètres
Ventes au 3 Rue Auguste Franchot
Les 6 ventes au 3 Rue Auguste Franchot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Auguste Franchot dans son marché local
Prix du 3 Rue Auguste Franchot par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Franchot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 3 Rue Auguste Franchot se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Auguste Franchot par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Auguste Franchot se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 21.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
