35 Rue Bascout, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Bascout, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Rue Bascout, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gondoles Nord II.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 232 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 344 mètres
- - Collège Jules Vallès à 344 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 204 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Bascout
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Bascout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Bascout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Bascout, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Bascout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Bascout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Bascout dans son marché local
Prix du 35 Rue Bascout par rapport à la voie
Sur Rue Bascout, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 35 Rue Bascout se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Bascout par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Bascout se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -25.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
