18 Rue Charles, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Charles, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Rue Charles, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gondoles Sud III.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Hugo Mirabeau à 213 mètres
- - Choisy-le-Roi à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 573 mètres
- - Collège Jules Vallès à 573 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 363 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Charles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Charles, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Charles dans son marché local
Prix du 18 Rue Charles par rapport à la voie
Sur Rue Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 18 Rue Charles se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Charles par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Charles se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -24.7 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
