7 Rue Charles, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Charles, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°5 et de n°7 bis.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 7 Rue Charles, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Gondoles Sud III.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Hugo Mirabeau à 176 mètres
- - Choisy-le-Roi à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 594 mètres
- - Collège Jules Vallès à 594 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 361 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 304 mètres
Ventes au 7 Rue Charles
Les 2 ventes au 7 Rue Charles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Charles, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Charles dans son marché local
Prix du 7 Rue Charles par rapport à la voie
Sur Rue Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 7 Rue Charles se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Charles par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Charles se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -18.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
